我们知道装修中，隐蔽工程很重要，大家多会盯着水电，而忽略“管根除理”。

时间久了，有些业主会发现，自家卫浴、厨房出现返潮问题，排查了半天，才知道是管根处没做好。管根一旦处理不到位，不仅要返工维修，还可能引发邻里矛盾。今天简单聊聊什么是管根处理，哪些房子必须做，以及其核心优势。

什么是管根处理？

管根处理，简单来说，就是对房屋内排水管（尤其是卫生间、厨房的主排水管）与楼板衔接处，进行专业的加固、密封处理，杜绝缝隙产生的工艺。

房屋随着使用时间会出现一定范围内的下沉，水管和楼板也会随之轻微收缩，容易导致水管和水泥之间出现微小缝隙。

这些缝隙虽小，但沉箱内的积水、排水管上的冷凝水会顺着缝隙漏到楼下。而管根处理，就是通过规范的施工步骤，从根源上填补这些隐患，筑牢防水第一道防线。

这些房子，一定要做管根处理

不是所有房子都需要做管根处理，但以下这几类房子，做管根处理能避免后期大量麻烦，尤其是卫浴区域，建议必做，其中楼层越低，管根处理的作用越大。

1. 所有带沉箱的卫生间房屋

多数住宅卫生间带沉箱，沉箱易积水。管根有缝隙的话，积水会渗透楼板，不仅漏水到楼下，还会导致沉箱发霉、产生异味，这类房子必须做管根处理。

2. 老房/二手房翻新

老房、二手房房龄久，主体、水管、楼板老化，水泥与管子黏合度下降，管根易出现缝隙，漏水概率极高。翻新时同步做管根处理，可避免返工。

3. 低层住户（1-3层优先）

低层住户不仅要应对自家管根漏水隐患，还要防范楼上未做管根处理导致的漏水，积水积在包管内无法排出会引发二次渗漏，做管根处理就是双重保障。

4. 新交房但主体结构收缩未稳定的房子

新交房主体仍在缓慢收缩，水管与楼板衔接未稳定，此时做管根处理，可提前加固，避免后期产生缝隙，比后期维修更省心省钱。

做好管根处理，能解决两大核心痛点，带来多重优势，尤其适配卫浴这类潮湿区域。

1.从根源杜绝管根漏水，告别邻里纠纷

用高标号水泥砂浆浇固包围管根，可牢牢填补缝隙，阻止积水、冷凝水渗漏，彻底解决“做了防水仍漏水”的问题，避免影响楼下、引发矛盾。

2.双重防护，兼顾自家与楼上隐患

规范处理会在两根下水管间植入50mm排水管，接入主排水管，既能解决自家漏水，也能排出楼上漏水积在包管内的积水，避免二次渗漏。

3.加固管根基础，延长防水使用寿命

高标号水泥砂浆浇固管根（高度高于完成面100mm），可加固基础、减少管道震动，避免管根防水失效，延长防水使用寿命。

4.减少返潮、发霉，降低维修成本

密封管根缝隙，可阻止潮气渗透，避免卫生间墙面、地面发霉、产生异味，提升居住舒适度。管根处理一次施工，无需频繁维护。

星艺装饰管根处理标准施工流程

管根处理的关键在规范施工，星艺装饰标准化流程，确保防护到位：

第一步：基层清理（筑牢基础）

管根有批荡层则打掉至原结构，再彻底清理；无批荡层直接清理，确保无灰尘、杂物，达到施工标准。

第二步：高标号水泥砂浆浇固包围

用高标号水泥砂浆浇固管根四周，高度高于完成面100mm，筑牢基础、填补缝隙，防止漏水。

第三步：植入辅助排水管（双重防护）

浇固时，在两根下水管间植入50mm排水管并接入主排水管，解决楼上漏水积在包管内的问题。

第四步：浇固后做防水作业

待浇固层干燥后，进行防水作业，双重防护，杜绝管根漏水隐患。

管根处理是杜绝卫浴漏水、返潮的关键，尤其适合带沉箱卫生间、老房、低层住户和新交房。它能解决自家及楼上漏水隐患，加固基础、延长防水寿命，一劳永逸。